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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Gérardmer (88400)

598 000 € Référence 2553G

Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 120 m²
terrain 2 768 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue MONTAGNES
terrasse

A propos de ce bien

Situé dans le quartier recherché des Bas-Rupts, ce chalet bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dégagée et d’un cadre propice au calme et à la détente.

Par sa configuration, ses espaces extérieurs aménagés et ses possibilités d’évolution, il se prête aussi bien à un projet de résidence secondaire qu’à une résidence principale, notamment pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel tout au long de l’année.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les terrasses extérieures parfaitement aménagées, minéralisées ou en bois, permettent, selon l'heure de la journée, de profiter d'un ensoleillement maximal ou de la fraîcheur d'une fin de journée. Une grande véranda a été aménagée pour permettre l'entrée du chalet et un espace atelier de peinture.

L'espace jour, lumineux, est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, un office. Un poêle à bois pivotant permet de profiter d'une chaleur enveloppante dans le salon ou dans le séjour. Une chambre en-suite avec salle de bain, W.C. séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec W.C. L'ensemble développe une surface au sol de 147m².

À l'étage inférieur, le chalet offre une possibilité d'extension d'environ 73 m² ou d'un aménagement en location saisonnière. Une cave.

Le chalet est sublimé par un environnement paysagé. Facilité de stationnement par un parking et un carport protégeant 2 voitures.

DPE : C et GES : A

Prix : 598 000 € dont 18 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 164 € et 1 576 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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