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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 137.55 m²

Sermersheim (67230)
371 000 € Référence 2574

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137,55 m²
  • terrain 506 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 137,55 m² habitables, édifiée sur un terrain de 506 m², constitue une opportunité rare. Livrée prête à décorer, elle vous permet de personnaliser les finitions selon vos goûts tout en bénéficiant de toutes les garanties du neuf.

Cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière et une distribution pensée pour le confort de vie.

Entrée par rez-de-chaussée comprenant un local à vélo, un grand espace de rangement, et une chaufferie.

Étage : une grande pièce de jour avec cuisine ouverte et W.C. invité. Accès terrasse.

Étage 2 : accès par escalier décloisonné sur dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un W.C.

Implantée sur une parcelle de 506 m², cette maison offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, aire de jeux ou piscine (permis accepté pour la construction d'une piscine).

Sermersheim séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et sa situation privilégiée entre Strasbourg, Sélestat et Obernai. La commune dispose des services essentiels et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

DPE : A et GES : A

Prix : 371 000 € dont 21 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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