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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

Le Vermont (88210)
349 000 € Référence 2548

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • terrain 4 477 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage collectif : cheminée (bois)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Actuellement occupée en résidence secondaire, cette charmante ferme séduira les amoureux de la nature, de la montagne, et d'un habitat authentique avec tout le confort moderne.

Située au Vermont, au coeur du massif des Vosges, très proche de l'Alsace, cette ferme construite vers 1760 est la plus ancienne maison du village.

Rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux qualitatifs, elle se compose de : un très vaste hall d'entrée desservant la cuisine avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée, à l'angle de la ferme, apportant beaucoup de lumière, et accès terrasse et jardin, un séjour; un W.C., une chaufferie.

À l'étage : accessible par un escalier décloisonné, mezzanine, deux grandes chambres et une chambre non cloisonnée, salle de bains (avec baignoire et W.C.)

Deux caves dont une accessible par l'extérieur.

L'ensemble ne nécessite aucun travaux, la maison est vendue meublée.

Chauffage bois et fioul, assainissement : fosse septique.

Une grange attachée à la maison d'une surface de 38,5m²

Le terrain de 4477m² est paysagé.

Taxe foncière : 210 € par an

DPE : G et GES : G

Propriété rare. Idéal résidence secondaire mais pouvant séduire pour résidence principale

Prix : 349 000 € dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 430 € et 8 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 430 € et 8 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 210 €

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