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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

Longchamp (88000)
715 000 € Référence 2547

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • terrain 2,27 ha
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Champs
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Superbe propriété précédemment exploitée en élevage de chevaux, elle bénéficie pour cela 10 boxes (écurie), grenier à foin, et d'un vaste terrain de 2ha705.

L'écurie jouxte l'habitation, pourrait devenir une extension habitable (gîte...).

La maison principale : de construction traditionnelle, elle développe une surface de 250m², composée d'un grand salon/séjour avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une pièce atelier, une salle de bains, un W.C. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains, un W.C, une grande salle de jeux, greniers.

La maison est sur sous-sol complet avec cave à vins, caves, chaufferie, deux pièces aménagées.

À l'extérieur, une annexe permet de garer deux voitures.

Piscine chauffée (solaire).

Les prestations : la maison est actuellement occupée et ne nécessite pas de travaux importants, un rafraichissement est à prévoir. Chauffage : Pompe à chaleur hybride.

Cette propriété unique peut convenir à une famille aimant le calme et l'environnement campagne, tout en profitant de la proximité de la ville d'Épinal ou pour des professionnels ou passionnés de chevaux considérant les infrastructures existantes. Elle pourra séduire également des résidents secondaires de par sa situation géographique optimale.

Diagnostics en cours.

Prix : 715 000 € dont 35 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 715 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

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