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Exclusivité

Maison 20 pièce(s) 15 chambre(s) 776 m²

Taintrux (88100)
1 078 000 € Référence 2546

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 776 m²
  • terrain 1,96 ha
  • 15 chambre(s)
  • 13 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Rare ! Cette ferme idéalement située a été exploitée en auberge. Elle pourrait aujourd'hui s'adapter à une résidence principale ou secondaire.

L'ensemble a été presque intégralement rénové en 2004 : gros oeuvre, charpente/couverture, isolation, plâtrerie, électricité, plomberie/sanitaires, chauffage électrique (par le sol pour la salle de restaurant, un poêle alsacien et deux autres cheminées avec insert, menuiseries extérieures et intérieures, parquets/carrelages/faïences, peintures, véranda refaite, nouvelle installation septique. L’ensemble a été restauré, bien entendu, conformément aux normes liées à un établissement recevant du public, et également aux normes PMR pour la salle de restauration ainsi qu’une chambre à l’arrière.

Description :

Rez-de-chaussée : entrée, réception avec une salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, une pièce rangement, un local rangement, une chambre froide, une salle de restauration, véranda, une pièce (PMR) à l’arrière.

1er étage : une pièce privée, un salon, six chambres avec salle de bains privative (dont deux communicantes).

2e étage : une pièce privée, six chambres avec salle de bains

Parties privées : Accès par escalier intérieur ou accès par l’extérieur. Un appartement composé de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une pièce séjour, une buanderie, un rangement.


À l’extérieur :

  • un grand préau en bois avec dalle béton
  • Un bâtiment agricole (2004) - possibilité de le transformer en gîte
Chauffage : plancher rayonnant électrique, panneaux rayonnants, poêle alsacien type Karloff, cheminées avec insert.
Assainissement : fosses toutes eaux.
Capacité : 50 personnes.
DPE : E et GES : D
Prix : 1 078 000 € dont 48 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 078 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 030 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %

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