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Ferme 7 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Taintrux (88100)
455 000 € Référence 2565

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 2 650 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri de tout regard et en lisière de forêt, cette magnifique ferme authentique entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Entrée directe sur une pièce de vie aux volumes exceptionnels, sublimée par une hauteur cathédrale et une cheminée avec insert. Elle se prolonge vers un coin repas et une grande cuisine.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un premier espace nuit indépendant comprenant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains (baignoire, double vasque, toilettes).

Une cave voûtée accesible depuis le rez-de-chaussée.

Un escalier décloisonné mène à une grande mezzanine lumineuse permattant d'accéder sur un second espace nuit composé de deux chambres - ainsi qu'une salle de bains (baignoire, double vasque, toilettes).

À l'extérieur : Terrain aménagé. Deux portails motorisés voiture et un portail piéton. Garage avec appenti.

De vastes terrasses exposées à l'avant et sur le côté, aucun vis-à-vis.

Confort et équipements :

  • Ferme entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
  • Système complet de sécurité
  • Velux motorisées avec volets électriques
  • Chauffage au gaz (citerne enterrée ) et chauffage au bois (cheminée)
  • Assainissement : fosse septique
  • Forêt accessible à proximité immédiate

Idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité recherchant une résidence de caractère dans un cadre naturel exceptionnel

DPE : D et GES : D

Prix : 455 000 € dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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