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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Saint-Léonard (88650)
258 000 € Référence 2554

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 5 149 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

A propos de ce bien

RARE !

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 5000 m², partiellement clôturé et à l’abri des regards.

D’une surface habitable d’environ 165 m², cette villa de construction bois se compose d’un chalet d’origine de type Diane et d’une extension Gico : un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte conviviale et un accès direct aux terrasses extérieures, une grande suite parentale avec salle de bains privative, W.C. invité.

L’espace nuit, aménagé dans le chalet d’origine, comprend trois chambres, dont deux communicantes, une salle de bains et un WC indépendant.

Confort et équipements :

  • Cheminée avec insert
  • Poêle Godin
  • Dalle chauffante par zones
  • Chauffages électriques d’appoint
  • Climatisation réversible dans la pièce de vie

Dépendances :

  • Deux grands garages attenants
  • Atelier

Les atouts de cette propriété :

  • Terrain plat de plus de 5 000 m²
  • Cadre très calme et confidentiel
  • Belle luminosité naturelle
  • Vie de plain-pied sur la partie principale

DPE : E et GES : C

Prix : 258 000 € dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %
Taxe foncière annuelle 908 €

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