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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 332 m²

Étival-Clairefontaine (88480)
709 000 € Référence 2452

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 332 m²
  • terrain 1 795 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Témoin remarquable de la prospérité industrielle vosgienne, cette élégante maison de maître a fait l'objet d'une restauration complète menée avec soin par ses propriétaires actuels, dans le respect de son histoire et de son authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère : mosaïques d'époque, vitraux raffinés, majestueux escalier réalisé par un ébéniste, cheminée d'apparat en bois... Chaque détail rappelle le prestige originel de cette demeure d'exception.
Tout en préservant son cachet, la propriété a bénéficié d'aménagements contemporains offrant un confort de vie optimal : cuisine entièrement équipée, salles de bains modernes, espace home cinéma, équipements techniques récents et prestations de qualité.
Un agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée : vaste salon de réception, séjour lumineux exposé plein sud, bureau, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse intimiste, pièce technique, W.C. invité.
Étages : 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, très grand bureau, salon privé
La remarquable charpente traditionnelle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
Des extérieurs soigneusement aménagés
Édifiée au cœur d'un parc paysagé, la propriété bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement agréables : piscine avec pool house, garage, carport pouvant accueillir 3 véhicules, parking extérieur pour 4 voitures
L'implantation de la maison sur la propriété (mitoyenneté par un mur) préserve une confidentialité remarquable et un cadre de vie paisible.
Aucun travaux à prévoir
DPE : D et GES : C
Prix : 709 000 € dont 29 000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires : 680 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 718 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 718 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 709 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 518 €

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