Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 260 m²

Située dans un quartier privilégié, cette maison d'architecte développe environ 260 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m².

Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : une vue totalement dégagée sur les champs et les montagnes vosgiennes, sans vis-à-vis direct. Un environnement résidentiel paisible à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités : hôpital, commerces, écoles, services, gare, et axes principaux.

Entrée extérieure couverte (porche), couloir desservant cuisine séparée équipée avec accès terrasse, grande pièce de jour avec demi-niveau, accès terrasse ; une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains (douche à l'italienne, vasque), un W.C. indépendant. Cellier/chaufferie avec accès garage de plain pied.

À l'étage : accès par escalier (béton), menant sur mezzanine et couloir desservant trois chambres, salle de bains (baignoire, vasque) et sauna, W.C. indépendant.

À l'extérieur : deux grandes terrasses aménagées, piscine semi-enterrée, petit potager à l'arrière.

À l'avant, emplacements pour plusieurs voitures. Garage avec porte motorisée.

• Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau
• Poêle à bois
• Menuiseries double vitrage
• Parquets
• Fibre optique
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
• Toiture parfaitement entretenue
• Maison et extérieurs en bon état d'entretien

Une propriété rare sur le marché, idéale pour des acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate de la ville.

DPE : B et GES : A

Prix : 397 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr