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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)
232 000 € Référence 2486

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 890 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1927
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue oui
  • terrasse

A propos de ce bien

Cette charmante maison de caractère construite en 1927 a été entièrement rénovée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue imprenable sur la ville et les massifs environnants.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards de rangement, agréable salon-séjour lumineux avec accès direct sur terrasse, cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.

À l'étage : un bel escalier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant.

Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, cave, cave à vins.

À l'extérieur : terrain arboré de 890 m² offrant un cadre verdoyant et agréable, terrasse, grand carport.

Caractéristiques complémentaires : chauffage gaz, maison rénovée entièrement, vue dégagée sur les montagnes et la ville, terrain clos et arboré, un mur mitoyen.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien, confort moderne et environnement privilégié.

DPE : E et GES : E

Prix de vente : 232 000 € HAI

dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 051 € et 2 775 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 051 € et 2 775 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 984 €

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