Agence Immobilière Di Florio Agence

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Exclusivité

Commerce 20 pièce(s) 15 chambre(s) 700 m²

Taintrux (88100)

1 078 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence D182

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction denomination

Agencement

Superficie m2 700 m²
Etage 3ème
Exposition Est-Ouest
Nombre de pièces 20

Equipements

Chauffage individuel : au sol (electrique) individuel : poêle (bois) individuel : cheminée (bois)

Secteur

Code postal 88100
Ville Taintrux

Agencement extérieur

Nombre d'étage 2
Cave OUI

Diagnostics & compléments

Année de construction 1948

A propos de ce bien

Cet établissement est exploité depuis de nombreuses années, et jouit d'une excellente réputation.

L'immobilier : l'ensemble a été presque intégralement rénové en 2004 : gros oeuvre, charpente/couverture, isolation, plâtrerie, électricité, plomberie/sanitaires, chauffage électrique (par le sol pour la salle de restaurant, un poêle alsacien et deux autres cheminées avec insert, menuiseries extérieures et intérieures, parquets/carrelages/faïences, peintures, véranda refaite, nouvelle installation septique. L’ensemble a été restauré, bien entendu, conformément aux normes liées à un établissement recevant du public, et également aux normes PMR pour la salle de restauration ainsi qu’une chambre à l’arrière.

Description :

Rez-de-chaussée : entrée, réception avec une salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, une pièce rangement, un local rangement, une chambre froide, une salle de restauration, véranda, une pièce (PMR) à l’arrière.

1er étage : une pièce privée, un salon, six chambres avec salle de bains privative (dont deux communicantes).

2e étage : une pièce privée, six chambres avec salle de bains

Parties privées : Accès par escalier intérieur ou accès par l’extérieur. Un appartement composé de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une pièce séjour, une buanderie, un rangement.

À l’extérieur : sur un terrain de 19 638m²

un grand préau en bois avec dalle béton
Un bâtiment agricole (2004) - possibilité de le transformer en gîte

Chauffage : plancher rayonnant électrique, panneaux rayonnants, poêle alsacien type Karloff, cheminées avec insert.

Assainissement : fosses toutes eaux.

Description professionnelle : cuisine professionnelle aux normes exploitable immédiatement. Capacité : 50 personnes.

Cette auberge était exploitée récemment, l'activité professionnelle peut démarrer dans l'immédiat.

Vente des murs et des biens matériels et immatériels.

DPE : E et GES : D

Prix : 1 078 000 € dont 48 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 078 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %